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等额本息还款法
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税费计算器
购房能力评估计算器
个人公积金贷款计算器
贷款总额:
? 万元
原还款期限:
?
银行利率:
第一次还款时间:
预计提前还款时间:
贷款类型:
?公积金贷款  商业性贷款
提前还款类型:
? 一次提前还清
? 部分提前还清  万元(不含当月应还款) 
处理方式:
? 缩短还款年限,月还款额基本不变
? 减少月还款额,还款期不变
贷款计算器计算结果
原月还款额:
?
原最后还款期:
?
已还款总额:
?
该月一次还款额:
?
下月起月还款额:
?
节省利息支出:
?
新的最后还款期:
?
计算结果提示:
?

注:1、目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。
????2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

房贷利率

公积金

年限 1-5年 5-30年
05.3.17-06.5.7 3.96% 4.41%
06.5.8-07.3.18 4.14% 4.59%
07.3.18后 4.32% 4.77%
07.5.19后 4.41% 4.86%
07.7.21后 4.50% 4.95%
07.8.22后 4.59% 5.04%
07.9.15后 4.77% 5.22%
08.9.16后 4.59% 5.13%
08.10.9后 4.32% 4.86%
08.10.30后 4.05% 4.59%
08.11.27后 3.51% 4.05%
08.12.23后 3.33% 3.87%

商业性

年限 1-5年 5-30年
05.3.17-06.4.27下限 5.27% 5.51%
05.3.17-06.4.27上限 5.85% 6.12%
06.4.28-8.19下限 5.51% 5.75%
06.4.28-8.19上限 6.12% 6.39%
06.8.19-07.3.18下限 5.51% 5.81%
06.8.19-07.3.18上限 6.48% 6.84%
07.3.18后下限 5.74% 6.04%
07.3.18后上限 6.75% 7.11%
07.5.19后 6.93% 7.20%
07.7.21后 7.20% 7.38%
07.8.22后 7.38% 7.56%
07.9.15后 7.65% 7.83%
07.12.21后 7.74% 7.83%
08.9.16后 7.56% 7.74%
08.10.9后 7.29% 7.47%
08.10.30后 7.02% 7.20%
08.11.27后 5.94% 6.12%
08.12.23后 5.76% 5.94%